恵まれた環境が叶える“ゆとり”の暮らしがはじまる―。

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構造・セキュリティ

STRUCTURE

“信頼の住まい”にふわさしい万全の安心構造を実現。

家族の安全で快適な暮らしを守るため、見えない部分にも細かな配慮を施しています。上質な住み心地を体感してください。

1

ダブル配筋で、より強く

耐震性確保のために望ましいとされているのが、壁の鉄筋を2列にすることです。
構造上の主要な壁(界壁)には鉄筋を二重に配置したダブル配筋を採用しています。

ダブル配筋
2

最適な「かぶり厚」で耐久性アップ

鉄筋を覆うコンクリートのことを「かぶり厚」といい、建物の耐久性を大きく左右する重要な部分です。
適度な厚みを確保することで、鉄筋を錆びにくくすることができます。

かぶり厚
構造
3

耐震性に優れた柱部配筋

地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のようにパワフルな縦方向の主筋の周りに、あばら骨のような帯筋を綿密に配置。丁寧な施工で、地震によるせん断力に強い構造柱を実現しています。

柱部配筋
4

優れた遮音性を発揮する
戸境壁構造

気兼ねなく暮らせるように、特に隣戸と接する戸境壁には十分な厚さを確保。高い遮音性を実現しています。

壁コンクリート圧 最大270mm
戸境壁構造
5

ボイドスラブ工法
上下に音が響きにくい二重天井&二重床

スラブ厚は最大300㎜。
二重天井に加え、システムフロアの上にフローリングを敷く二重床を採用することで、LL-45等級という高い遮音性を目指しています。

ボイドスラブ工法
ボイドスラブ工法

ボイドスラブ構造で梁のない天井

梁のある天井は、たとえ床面積が広くても圧迫感があるものです。
そこで、小梁の出ないボイドスラブ構造を採用し、天井高を最大2,430㎜を確保。高さにもゆとりがある、開放的な室内空間を実現しています。

 

ボイドスラブ構造

アウトフレーム設計でコーナーもすっきり

柱をバルコニー側に押し出したアウトフレーム設計によって、部屋のコーナーにデッドスペースが生じにくくなっています。空間を一層広々と演出するだけでなく、家具を配置しやすいのもうれしいポイントです。

※一部のタイプを除きます。

アウトフレーム設計

ボイドスラブ構造で梁のない天井

固い第一種地盤と頑強な基礎構造

「グランドパレス高千穂通」は、標準貫入試験等の地盤調査を行ない、その結果を基に、その土地に合わせた強度や耐久性を考慮して設計を行っています。
当物件では、調査によってN値50以上の地層を確認。建物の躯体をしっかり支えることで、将来にわたり安心の住まいをお届けします。万一の地震に対する備えも万全です。
床・柱・梁などの配筋は、厳しい検査を行った上で、十分な強度を確保できるように施工。
さらに、配筋の間隔にも厳しい規定を設けています。

標準貫入試験

※標準貫入試験とは地盤強度を調査する為の試験で、63.5kgのおもりを75㎝の高さから落下させ、鋼製棒を土中に30㎝打ち込むのに要する打撃回数を測定します。その打撃回数の値をN値といい、N値50を基準値として回数が多くなる程その地盤が硬いという事を表します。

対震ドアで地震時も安心

対震ドア

万が一、地震などで入口が変形した時でも開放できる対震ドアを採用しました。扉と枠の間に錠前側で8㎜・上枠側で6㎜の隙間を設定することにより、枠が変形し扉と接触しても小さな力で開くことができるため、屋内に閉じ込められる心配が少なく安心です。

断熱性能を高める外壁構造

外壁構造

外壁は、コンクリートに鉄筋を配して硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張った構造で、断熱性を高めています。

水回りの水音も静か

水回りの水音も静か

室内のパイプスペース内の全パイプに遮音材を巻いて遮音性を高めています。
そのため、帰宅が遅くても安心して水を使えます。

ペアガラスを採用

ペアガラスを採用

2枚の板ガラスの間に乾燥空気を入れて密封したペアガラスを採用。
断熱性に効果があるだけでなく、結露防止にも有効です。

SECURITY

二重・三重のセキュリティで安心・安全を守ります。

快適な暮らしをサポートするのが徹底したセキュリティです。大切な家族や財産を守ります。

防犯カメラで来訪者をしっかりチェック

防犯カメラで来訪者をしっかりチェック

エントランスをはじめ、エレベーター、駐車場など共用部分に設置した防犯カメラで24時間、多重に監視。
不審者の侵入や犯罪を抑止します。

24時間セキュリティシステム

24時間セキュリティシステム

各戸内のインターホンは、綜合警備保障のガードセンターに直結。
センターでは、24時間体制で、火災、マンション設備の異変などを監視しています。

不審者の侵入を防ぐ玄関ドア

玄関ドア

GUARANTY

10年間の長期保証だから安心。住宅瑕疵担保責任保険。

住宅の確保の促進などに関する法律に定められる構造耐力上、主要な部分、
または雨水の浸水を防止する部分の瑕疵に対して、引き渡しから10年間保証します。

住宅保証機構
グランパレス高千穂通の2つの安心

※写真はメーカー提供ポジ、及び当社施工のモデルルームを撮影したものです。 ※記載の内容は監督署による行政指導により変更となる場合があります。