グランドパレス永犬丸の森 構造|18タイプ全56邸のセキュリティーマンションン

Structure 構造

万全の構造設計と高い遮音性で
大切な財産とプライバシーを守る

“信頼の住まい”を実現する安心構造。

水音を抑えた水まわり

集合住宅の場合、深夜の水音は気になるものです。 室内のパイプスペース内の排水パイプに遮音性を高めるグラスウールを巻くことによって、 高い遮音性を実現。帰宅が遅くなった日も、安心して水が使えます。

地震時に安心、耐震ドア

日頃の確かな防犯機能はもちろん、地震が起きた際にスムーズに脱出できる設計になっています。 地震時に枠が変形しても、体重をかければ開けることができるため、 屋内に閉じ込められる心配が少なくなります。

コーナーすっきり、アウトフレーム設計

柱をバルコニー側に押し出したアウトフレーム設計ですから、 部屋のコーナーもすっきり。開放的な空間を、より広々と演出します。 また、家具の配置がしやすく、空間にムダが生じにくいのも魅力です。

断熱性を高める外壁構造

外壁は、コンクリートに鉄筋を配し、硬質ウレタンフォームを吹き付けて、 さらにその上にプラスターボードを張っています。 より断熱性を高める構造になっていますから、室内の快適性も一段とアップします。

強固な地盤・頑強な基礎構造に加えて厳格な耐震強度チェック

目に見えない部分だからこそ、決して手を抜きません。
まず、標準貫入試験等の地盤調査を実施し、その結果を基に、その土地に合わせた強度や耐久性を考慮して設計を行っています。
「グランドパレス永犬丸の森」では、調査によってN値60以上の地層を確認。
基礎によって建物の躯体をしっかり支えることで、将来にわたり安心の住まいをお届けします。
万一の地震に対する備えも万全です。
床・柱・梁などの配筋は、厳しい検査を行った上で、十分な強度を確保できるように施工。
さらに、配筋の間隔にも厳しい規定を設けています。

※標準貫入試験とは地盤強度を調査する為の試験で、63.5kgのおもりを75㎝の高さから落下させ、鋼製棒を土中に30㎝打ち込むのに要する打撃回数を測定します。 その打撃回数の値をN値といい、N値50を基準値として回数が多くなる程その地盤が硬いという事を表します。

N値対象密度
0〜4非常に緩い
4〜10緩い
10〜30中位
30〜50締まっている
50以上非常に締まっている

N値とは?

地盤の固さを示す数字で、数値の高さと比例して強固さを表します。 一般にN値50を超えれると十分信頼できる地盤であると考えられています。

ボイドスラブ構造で梁のない開放的な室内空間を実現。

小梁がなく、天井すっきり

床面積が広くても、梁のある天井は圧迫感があり、心地よい空間とはいえません。 そこで、小梁が出ないボイドスラブ構造を採用することによって、 高さにもゆとりある、すっきりとした室内空間を実現しています。

最大スラブ厚275mmが叶える静かな暮らし

上下階住戸へ生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を最大275㎜確保。 さらに、LL-45等級の置床式二重床を採用することによって、 遮音性に優れた建物構造を目指しています。

L値は推定値であり保証値ではありません。

L値は、JIS(日本工業規格)に基づく方法で実験室で測定したデータから実際の現場での遮音性能を測定したものであり、 保証値ではありません。条件によってバラツキが大きくなることが考えられます。

防音性に優れたサッシ

マンションで気になる防音対策にも力を入れています。 プライバシーをより高いレベルで確保できるよう、 窓に遮音性能が高いT-1サッシを採用しました。 室内の音はもれにくく、外の音が聞こえにくい造りで安心です。

高耐候性アルミサッシ

高耐候性電着クリアー塗装SGコート

従来の電着クリアー塗装に比べ、 主要な劣化因子である水や紫外線などによる塗装樹脂の分解を抑えることで、 耐久性に優れ、美しさを長く維持することができます。

After Service

アフターサービス

専門スタッフによる安心サービス

完成内覧会

建物完成の後、お住まいになるお部屋を入居前にご確認いただきます。

定期点検

1年点検や2年点検など、専門のスタッフによる定期的な設備状況のチェックを行っております。

アフターサービス

住戸内のトラブルや入居後のご相談・ご意見に社内専門のスタッフが迅速・丁寧に対応いたします。

※写真は、メーカー提供のもの、及び当社施工のモデルルームを撮影したものです。 家具、小物などは販売価格に含まれておりません。
※施工上の都合により、当物件の仕様とは、若干異なる場合がございます。予めご了承下さい。

Guaranty

保証

10年間の長期保証で安心
住宅瑕疵担保責任保険

※期間により任意保険に変更となります


住宅の確保の促進などに関する法律に定められた構造耐力上、 主要な部分、または雨水の浸水を防止する部分の瑕疵に対して、 完成から10年間保証します。

グランドパレス永犬丸の森の2つの「安心」

1.

万が一売主が倒産した場合、補修費用を保険でバックアップいたします。

2.

第三者評価機関の客観的な評価で安心

※詳細につきましては、まもりすまい保険重要事項説明書をご参照ください。

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お問い合わせはグランドパレス永犬丸の森現地販売センター

土日祝日10:00〜18:00/平日11:00〜17:00
※時間外のご見学希望の方は事前にお電話いただければご案内いたします。